MARTIN PESCADOR HOTEL – BUZIOS – RJ


A POUSADA MARTIN PESCADOR

• Fundada em 1981, a Pousada Martin Pescador é um dos primeiros hotéis construídos em Armação dos Búzios, um dos mais belos e sofisticados destinos turísticos do Brasil. Para quem procura tranquilidade, privacidade ou um refúgio romântico e mágico, a Pousada Martin Pescador oferece as seguintes amenidades:
• Bela localização à beira-mar na Praia de Manguinhos
• Varandas privadas à beira-mar com vistas amplas do mar
• 18 suítes, padrão ou de luxe (maior com 2 ambientes)
• Todas as suítes têm uma cama Queen size ligeiramente elevada para que os hóspedes nunca percam de vista o mar, bem como TV a cabo, ar condicionado, Internet sem fios gratuita (Wi-Fi), telefone, minibar, cofre com chave e DVD player (Suítes de Luxo).
• Piscina – Sauna
• Beleza e tratamentos corporais que podem ser desfrutados nos quartos ou em sessões fora de frente para a praia
• Bar junto à água
• Bar no andar superior
• Ar condicionado em todas as suites
• Sala de jogos (mesa de bilhar)
• Proximidade com as lojas, restaurates e vida noturna de Búzios

REGIÃO DE BUZIOS

• Búzios (oficialmente conhecida como Armação dos Búzios) é uma península de 8 km e antiga vila de pescadores localizada na Região dos Lagos, no estado do Rio de Janeiro. A península foi popularizada pela lendária estrela de cinema Brigitte Bardot nos anos 60 e agora é um dos principais destinos turísticos de todo o Brasil, atraindo também turistas de todo o mundo.
• Búzios tem 23 praias, cada uma com suas características únicas: arenosa ou rochosa, grande ou pequena, ventosa ou calma. A faixa principal, a Rua das Pedras, é o lar das lojas, restaurantes e vida noturna de Búzios. A península também tem duas reservas naturais: a Reserva Emerências, onde se encontra a mais pura vegetação da Mata Atlântica, com plantas exóticas, bromélias e os últimos macacos-tamarin dourados da região; E a Reserva Tauá, onde se pode ver mais de 300 espécies de borboletas e 60 tipos de aves.
• Buzios foi também base de piratas, ponto de tráfico de pau-brasil e de desembarque de escravos africanos. Na Praia de Manguinhos, pode-se apreciar o cais de pedra feito pelos escravos.

OPORTUNIDADE

Estamos oferecendo a oportunidade de compra da Pousada Martin Pescador totalmente livre de qualquer encardo de administração e marca.
Com algumas renovações e focada em marketing a Pousada pode ser posicionada como um hotel boutique de alta categoria no Mercado de Buzios


LOCAL DA POUSADA

A Península ficou mundialmente conhecida com a estada da famosa estrela de cinema Brigitte Bardot. A península tem 23 praias e 18 ilhas vizinhas

A península oferece no lado leste uma costa calma para ferias relaxantes enquanto que no lado oeste oferece ambiente para windsurfe e outros esportes aquáticos. Cada praia oferece diferentes experiências, para que cada um encontre aquela que melhor atenderá seus objetivos de férias. Algumas das praias mais populares são João Fernandinho, Azeda, Ferradura e Manguinhos, enquanto João Fernandinho é conhecida por sua cozinha do mar e excelentes drinks e Manguinhos é conhecida pelos esportes aquáticos especialmente “windsurf”. Além das belas praias a península é conhecida também como um paraíso gourmet e movimentada vida noturna.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Endereço
Enseada do Gancho, 15‐A, in Manguinhos in Armação dos Búzios, Rio de Janeiro, Brasil
Dados gerais
Fundada em 1981, Martin Pescador é um dos primeiros hotéis de Búzios, um dos mais belos e sofisticados destinos turísticos do Brasil. Localizado a 2 1/2 horas do Rio de Janeiro, à beira das águas calmas e cristalinas da praia de Manguinhos, o hotel, renovado em 2007, oferece 18 suítes decoradas individualmente, todas com varanda e vista para o mar. Belo cenário onde os hóspedes podem desfrutar do belíssimo pôr do sol laranja e reflexos da noite luar.

OUTRAS INFORMAÇÕES

5 edifícios no total: edifício principal, edifício beira-rio, casa de 3 quartos, edifício de lavanderia, e edifício do salão

18 quartos: 7 suítes de luxo e 11 suítes standard, todas com vista para o mar e varandas

3.260 m2 no total

Piscina, sauna, sala de TV, bar ao lado da praia

Beleza, tratamentos corporais, massagens relaxantes disponíveis nos quartos ou na praia

Proximidade à área de praia, bem como Rua Das Pedras, a rua principal com restaurantes, bares e vida noturna

Oferece privacidade, tranquilidade e intenso contato com a natureza.

O único hotel diretamente na Praia de Manguinhos

As grandes janelas proporcionam vistas deslumbrantes

JANTAR

A cidade de Buzios é conhecida por sua magnifica cozinha combinando o melhor da cozinha mediterrânea e regional brasileira
como frutos do mar, saladas tropicais, carnes e massas e aperitivos que podem ser entregues nas suítes, ou saboreados
no restaurante do hotel, ou ao ar livre.

RECREAÇÃO:

Martin Pescador Pousada oferece piscina, sauna, sala de TV, sala de jogos, bar com acesso direto à praia e gazebos para
os hóspedes relaxar na praia. O hotel também oferece tratamentos corporais e de beleza. Manicure, pedicuro e cabeleireiros
estão disponíveis para os hóspedes, que também podem desfrutar de massagens relaxantes nos quartos ou em sessões
fora de frente para a praia

CONSTRUÇÃO

O edifício está construído com 100% de alvenaria com exterior de estuque branco em estilo espanhol,
com janelas articuladas em madeira e telhas de terracota.

GERAL

Cada suíte tem ar condicionado individual assim como também a casa sede.

O hotel é propriedade e é administrado por Sunscreen Group Limitada, empresa brasileira.

Zoneamento legal: A cidade de Armação dos Buzios tem sido um destino turístico por muitos anos não tendo zoneamento ou leis que possam afetar a pousada

MERCADO ALVO

O mercado-alvo são os turistas nacionais do Rio de Janeiro, São Paulo e demais estados do Brasil. Buzios e o hotel também atraem clientes sul-americanos da Argentina, Chile, ,Uruguai, Paraguai, etc. Devido a fama de Sant Tropez do Brasil, Buzios e o hotel atraem também muitos turistas da Europa sendo comum na cidade os idiomas europeus como francês, inglês, italiano, etc.

Informações adicionais:

Há uma propriedade imediatamente adjacente
à propriedade cujo proprietário manifestou interesse
o que pode ser considerado para futuras expansões.


VALORES

Valor de venda: USD $1.400.000
Condições: A vista
Valor avaliado: USD $2.500.000


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